中石大京科〔2010〕14號(hào)
中國(guó)石油大學(xué)（北京）科研周轉(zhuǎn)房管理辦法
第一章 總 則
為適應(yīng)學(xué)�？蒲杏梅啃枨�，加強(qiáng)學(xué)校科研周轉(zhuǎn)房的管理，改善和提高學(xué)�？蒲兄苻D(zhuǎn)房的使用效率，學(xué)校遵循“統(tǒng)籌優(yōu)化、動(dòng)態(tài)調(diào)整、有償使用”的原則，旨在建立有效促進(jìn)學(xué)�？蒲泄ぷ鹘】蛋l(fā)展的科研周轉(zhuǎn)房使用體制。結(jié)合學(xué)�？蒲兄苻D(zhuǎn)房使用和管理的實(shí)際情況，特制定本辦法。
第一條 本辦法中科研周轉(zhuǎn)房，是指學(xué)校鑒于科研工作的需要，在院系用房定額面積分配之外，預(yù)留的用于學(xué)�？蒲许�(xiàng)目周轉(zhuǎn)使用的房屋。
第二條 制定和頒布本管理辦法之目的在于改革學(xué)�，F(xiàn)行的科研用房無(wú)償分配和使用的制度，通過(guò)收取房屋資源占用費(fèi)方法，借助經(jīng)濟(jì)杠桿克服單純依靠行政手段調(diào)節(jié)科研用房的種種弊端，提高科研用房分配使用的合理化、高效化。
第三條 學(xué)�？蒲信c設(shè)備處是代表學(xué)校對(duì)科研周轉(zhuǎn)房進(jìn)行管理的主要職能部門(mén)，負(fù)責(zé)學(xué)�？蒲兄苻D(zhuǎn)房申請(qǐng)資格的認(rèn)證和審批以及分配、調(diào)整、和監(jiān)督使用等相關(guān)工作。
第二章 申請(qǐng)條件及程序
第四條 學(xué)�？蒲兄苻D(zhuǎn)房的總面積有限，為了讓有限的房屋資源更加有效地發(fā)揮對(duì)科研的促進(jìn)作用，本辦法對(duì)科研周轉(zhuǎn)房的使用申請(qǐng)的原則作如下規(guī)定。
1、優(yōu)先支持國(guó)家油氣重大專(zhuān)項(xiàng)、973、863、國(guó)家自然基金類(lèi)科研項(xiàng)目等國(guó)家重大科研項(xiàng)目用房。
2、優(yōu)先支持千萬(wàn)元以上的重大橫向項(xiàng)目。
3、優(yōu)先支持我校核心競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)（重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、重點(diǎn)學(xué)科）的科研項(xiàng)目用房。
第五條 科研周轉(zhuǎn)房的申請(qǐng)
1、承擔(dān)國(guó)家油氣重大專(zhuān)項(xiàng)、973、863等國(guó)家重大科研項(xiàng)目，可申請(qǐng)1間辦公用房，相關(guān)科研用房申請(qǐng)的面積學(xué)校將酌情考慮；
2、橫向類(lèi)科研項(xiàng)目申請(qǐng)科研周轉(zhuǎn)房學(xué)校將根據(jù)周轉(zhuǎn)房情況酌情考慮。
第六條 科研周轉(zhuǎn)房的使用期
科研周轉(zhuǎn)房的使用期等同于項(xiàng)目的完成周期。項(xiàng)目完成后須交還學(xué)校，不得延期占用或擅自轉(zhuǎn)借。
第七條 科研周轉(zhuǎn)房的申請(qǐng)程序
1、填寫(xiě)《科研周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)表》（詳見(jiàn)附件一）；
2、經(jīng)科研與設(shè)備處與分管校領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)，并確定租用面積；
3、確定具體房間位置后，簽訂科研周轉(zhuǎn)房租用合同，辦理相關(guān)手續(xù)，預(yù)付收取房屋資源占用費(fèi)。
第三章 管理及收費(fèi)
第八條 所有科研周轉(zhuǎn)房的使用都應(yīng)簽訂租用合同。
第九條 科研周轉(zhuǎn)房定額面積內(nèi)暫定50元/月·㎡標(biāo)準(zhǔn)收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)周邊市場(chǎng)價(jià)格每年調(diào)整一次。
第十條 科研周轉(zhuǎn)房合同到期處理
各院系應(yīng)提高科研周轉(zhuǎn)房的使用效率，凡閑置不用應(yīng)立即交還學(xué)校。
遷出單位應(yīng)將舊房鑰匙及時(shí)交還管理部門(mén)，并辦理退房手續(xù)，結(jié)清房屋資源占用費(fèi)。
合同到期未辦理延續(xù)合同或退房手續(xù)的，超過(guò)一個(gè)月以上的科研周轉(zhuǎn)房，對(duì)租用人按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的300%收取滯納金。房屋由學(xué)校無(wú)條件收回，同時(shí)學(xué)校將給予通報(bào)批評(píng)，并對(duì)房屋租用人取消下一年度的租用資格。
第十一條 學(xué)校不定期地對(duì)科研周轉(zhuǎn)房的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
第十二條 科研周轉(zhuǎn)房違規(guī)使用的處罰
未按學(xué)校規(guī)定的違規(guī)使用科研周轉(zhuǎn)房的，學(xué)校將給予通報(bào)批評(píng)、處罰并責(zé)令整改。
未經(jīng)學(xué)校允許，使用人私自裝修改造的，處以年租金的100%的處罰；
未經(jīng)學(xué)校允許，轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人使用的，處以所得租金10倍的罰款，取消后三年的科研周轉(zhuǎn)房的租用資格，并給予通報(bào)批評(píng)處分。
其它未盡事宜，由學(xué)�？紤]違規(guī)實(shí)際程度，處以相應(yīng)處罰。
第四章 結(jié)算方式
第十三條 收費(fèi)對(duì)象
科研周轉(zhuǎn)房的房屋資源占用費(fèi)收取直接對(duì)象為科研項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
第十四條 收費(fèi)結(jié)算方式
科研與設(shè)備處在房屋租用合同簽訂之后開(kāi)具科研周轉(zhuǎn)房房屋資源占用費(fèi)繳費(fèi)單三聯(lián)單，科研周轉(zhuǎn)房使用人持繳費(fèi)單，到財(cái)務(wù)處繳納房屋資源占用費(fèi)，納入學(xué)校房屋資源占用費(fèi)專(zhuān)戶(hù)管理。
科研周轉(zhuǎn)房的房屋資源占用費(fèi)采用預(yù)付費(fèi)的方式�？蒲兄苻D(zhuǎn)房的使用期超過(guò)一年的，每年初預(yù)付全年的房屋資源占用費(fèi)，也可以一次性預(yù)付合同所有房屋資源占用費(fèi)；不超過(guò)一年的，須一次性付清房屋使用費(fèi)。
第五章 附則
第十五條 本辦法自2011年1月1日起執(zhí)行。
第十六條 實(shí)施過(guò)程中的具體問(wèn)題由科研與設(shè)備處負(fù)責(zé)解釋。
二〇一〇年十二月十三日